Villa, bungalov ve tatil evlerinizi
tek merkezden kusursuz yönetin.
Airbnb, Booking.com, Vrbo ve doğrudan web sitenizi tek bir merkezi takvimden yönetin. 2 yönlü anlık iCal senkronizasyonu ile çifte rezervasyon (overbooking) stresine son verin, 7464 sayılı konut izin belgesi ve Emniyet KBS bildirimlerini tek tıkla tamamlayın.
Dünyanın Tüm Rezervasyon Kanalları Tek Takvimde Eşitlenir
Airbnb veya Booking.com üzerinden yeni bir rezervasyon onaylandığı anda, AirHost ilgili tarihleri milisaniyeler içinde tüm diğer platformlarda ve kendi web sitenizde otomatik kilitler. Manuel takvim kapatma unutkanlıklarına ve çifte rezervasyon (overbooking) krizlerine sonsuza dek veda edin.
Airbnb
Booking.com
Vrbo
TripAdvisor
Expedia
Etstur
Otelz
Hotels.com
Karmaşık Otel Yazılımlarına Değil, Villalara Özel Yalın Tasarım
Aşağıdaki sekmelere tıklayarak AirHost'un operasyonel takvimini, mülk yönetimini, finansal kasasını ve ekip görev planlayıcısını canlı ekran görüntüleriyle keşfedin.
Villa ve Tatil Evi İşletirken Yaşadığınız 6 Büyük Kriz
Farklı kanallardan gelen eşzamanlı rezervasyonlar, yasal denetim cezaları ve dağınık WhatsApp grupları işletmenizi tüketmesin.
Çifte Rezervasyon (Overbooking) & İptal Cezaları
Problem: Airbnb'den rezervasyon geldiği an Booking.com veya telefon takvimini kapatmayı unuttunuz. Aynı geceye iki farklı misafir geldi; platformdan fahiş ceza yediniz ve misafir kapıda kaldı.
Çözüm: 2 yönlü anlık iCal eşitleme motoru, herhangi bir kanaldan rezervasyon düştüğü anda diğer tüm platformların takvimini saniyeler içinde kilitler. İnsan hatası %0'a iner.
7464 Sayılı Kanun & KBS Bildirim Cezaları
Problem: Turizm Amaçlı Konut İzin Belgesi denetimlerinde misafir kayıtlarının eksik tutulması veya Emniyet/Jandarma KBS bildiriminin gecikmesi 100.000 ₺'yi aşan ağır para cezaları doğurur.
Çözüm: Giriş yapan yerli/yabancı her misafirin TC kimlik veya pasaport bilgilerini, giriş-çıkış tarihlerini yasal formata %100 uygun arşivler; tek tıkla KBS bildirim çıktısı verir.
Dövizli Kiralama (Sterlin GBP, Euro, USD) & Kur Farkı Karmaşası
Problem: Kalkan, Kaş ve Bodrum'da villalar Sterlin (£) veya Euro (€) ile kiralanırken, depozito TL alınıyor, temizlik gideri TL ödeniyor. Ay sonunda kur farkından dolayı kimin ne kadar alacağı karışıyor.
Çözüm: Rezervasyon bazlı çoklu para birimi kasası. Sterlin fiyatı girin, peşinatı Euro veya TL tahsil edin; sistem güncel kurla tüm folyoyu şeffafça dengeler.
Mülk Sahibi Hakediş & Acente Komisyon Tartışmaları
Problem: Başkalarının villalarını kiralayan acenteler ve yöneticiler, ay sonunda elektrik, temizlik ve komisyon düşümlerini Excel'de hesaplarken mülk sahipleriyle güven bunalımı yaşar.
Çözüm: Mülk sahibi bazlı tek tıkla hakediş ekstresi. Hangi gece kaça satıldı, acente komisyonu ne kadar kesildi, giderler nereye harcandı net PDF raporu üretilir.
WhatsApp Gruplarında Kaybolan Temizlik ve Havuz Bakımı
Problem: Saat 10:00'da çıkan misafirin ardından temizlikçiye WhatsApp'tan yazıldı ama mesaj kaynadı. Saat 16:00'da yeni misafir geldiğinde villa hala pis ve havuz bakımsız.
Çözüm: Operasyonel temizlik ve bakım takvimi. Çıkış olan villaya otomatik temizlik görevi atanır; personel telefonundan bitirdiği görevi işaretler ve amir onayına düşer.
OTA'lara Kaptırılan %15 - %20 Fahiş Komisyonlar
Problem: Sezonda kazandığınız her 100.000 ₺ cironun 18.000 ₺'si aracılara gidiyor; doğrudan rezervasyon alan misafirlerin kaydı ise defterlerde dağılıyor.
Çözüm: %0 komisyonsuz doğrudan rezervasyon altyapısı, WhatsApp üzerinden dijital karşılama rehberi ve eski misafirlerinize doğrudan tekrar satış yapabilme imkanı.
Tüm Kısa Dönemli Konaklama Modellerine %100 Uygun
İster 1 adet müstakil villanız olsun, ister 50 mülklük bir villa kiralama acentesi; AirHost sizin ölçeğinize göre esner.
Müstakil Havuzlu Villalar
Kalkan, Kaş, Fethiye ve Bodrum'daki özel havuzlu ve korunaklı villalar için Sterlin/Euro kasa ve hasar depozitosu yönetimi.
Doğa & Dağ Bungalovları
Sapanca, Rize, Bolu ve Fırtına Vadisi'ndeki bungalov işletmeleri için hızlı check-in ve temizlik operasyon takvimi.
Butik Apart & Günlük Daireler
İstanbul, İzmir ve Antalya merkezindeki kısa dönemli daireler için 7464 sayılı kanun ve KBS misafir bildirim entegrasyonu.
Glamping & Tiny House
Özgün konseptli glamping ve mikro konaklama tesisleri için mobil uyumlu rezervasyon kartları ve WhatsApp karşılama.
Taş Ev & Butik Oteller
Alaçatı, Urla ve Cunda'daki tarihi taş evler ve butik pansiyonlar için oda oda doluluk ve gelir raporlaması.
Villa Kiralama Acenteleri
Onlarca mülk sahibinin portföyünü yöneten acenteler için gider düşümlü, otomatik komisyonlu mülk sahibi hakediş dökümü.
Dağ Evleri & Chalet Tesisleri
Uludağ, Erciyes ve Kartepe bölgesindeki kış turizmi dağ evleri için sezonluk fiyat kuralları ve minimum konaklama şartları.
Rezidans & Portföy Yöneticileri
Birden fazla lokasyonda daire yöneten profesyonel mülk yönetim şirketleri için çok kullanıcılı ekip yetkilendirmesi.
İşletmenizi Otomatiğe Alan 8 Fonksiyonel Güç Modülü
Masaüstü, tablet veya cep telefonunuzdan tüm konaklama operasyonunuzu 7/24 avucunuzun içinden yönetin.
2 Yönlü Otomatik iCal Kanal Yöneticisi
Airbnb, Booking.com, Vrbo, TripAdvisor ve doğrudan web siteniz arasındaki takvimleri anlık senkronize eder; çifte rezervasyonu %100 engeller.
Sürükle-Bırak Operasyonel Çoklu Takvim
Tüm villalarınızın gün gün doluluk durumunu tek panoramik ekranda gösterir. Rezervasyon uzatma, blokaj veya fiyat düzenlemelerini fareyle saniyede yapın.
7464 Sayılı Kanun & KBS Uyumlu Misafir Formu
Kültür ve Turizm Bakanlığı Konut İzin Belgesi yönetmeliğine ve Emniyet/Jandarma KBS kimlik bildirimine tam uyumlu dijital misafir kayıt arşivi sunar.
Çoklu Döviz Kasa & Depozito Folyoları
Sterlin (GBP), Euro, USD ve TL cinsinden fiyatlama yapın. Alınan peşinatı, hasar depozitosunu ve kalan bakiyeyi kur farkı karmaşası yaşamadan izleyin.
Mülk Sahibi Hakediş & Acente Komisyon Motoru
Villa sahipleriyle çalışan profesyonel acenteler için; cirodan elektrik, temizlik ve komisyonu otomatik düşerek tek tıkla şeffaf PDF hakediş raporu üretir.
WhatsApp Entegre Misafir Karşılama Rehberi
Konum tarifi, kapı şifresi, Wi-Fi bilgileri, giriş kuralları ve havuz kullanım talimatlarını misafire tek dokunuşla WhatsApp üzerinden gönderin.
Temizlik, Havuz & Ekip Görev Planlayıcısı
Misafir çıktığı anda temizlik personeline ve havuz teknisyenine otomatik iş emri atar; görevlerin tamamlanma durumunu canlı takip etmenizi sağlar.
Anlık Doluluk & Finansal Kârlılık Raporları
Kanal bazlı ciro dağılımı, gerçekleşen ortalama gecelik fiyat (ADR), RevPAR ve net kârlılık metriklerini yönetici grafiklerinde anlık analiz edin.
Manuel Excel vs. Hantal Otel PMS vs. AirHost
Villalar için özel olarak tasarlanmış modern bir bulut yönetim programının farkını görün.
| Özellik & Kriter | Manuel Excel & Defter | Eski & Hantal Otel PMS | AirHost (Villa & Ev PMS) |
|---|---|---|---|
| Otomatik iCal Senkronu | ❌ Yok (Manuel Takip) | ⚠️ Pahalı Ek Modül | ✓ Dahili 2 Yönlü Senkron |
| Çifte Rezervasyon Kalkanı | ❌ Yüksek Risk (%100 İnsan Hatası) | ⚠️ Karmaşık Ayar Gerektirir | ✓ %100 Otomatik Kilitleme |
| 7464 Sayılı Kanun & KBS Formu | ❌ Kağıt Form & Ceza Riski | ⚠️ Sadece Otel Uyumlu | ✓ Villa & Konuta %100 Uyumlu |
| Çoklu Para Birimi (Sterlin, Euro) | ❌ Formül Hatası ve Karışıklık | ⚠️ Karmaşık Kur Muhasebesi | ✓ Tek Tıkla Parite ve Bakiye |
| Mülk Sahibi Hakediş Raporu | ❌ Saatler Süren Manuel Hesap | ❌ Desteklemez (Tek Mülk Mantığı) | ✓ Otomatik Net Hakediş PDF |
| Temizlik & Ekip Görev Takibi | ❌ WhatsApp Mesajlarında Kaybolur | ⚠️ Büyük Otel Kat Hizmetleri | ✓ Çıkışta Otomatik İş Emri |
| Kurulum & Öğrenme Eğrisi | Hemen ama dağınık | Haftalarca Eğitim & Kurulum Bedeli | ✓ 30 Saniyede Başla (Sıfır Eğitim) |
| Ücretsiz Deneme | - | ❌ Yok (Satış Temsilcisi Bekletir) | ✓ 14 Gün Kredi Kartsız Bedava |
AirHost ile Sezonda Ne Kadar Tasarruf Edersiniz?
Mülk sayınızı, ortalama gecelik konaklama fiyatınızı ve yıllık doluluğunuzu belirleyin; kurtaracağınız OTA komisyonunu ve önleyeceğiniz çifte rezervasyon zararını hesaplayın.
3 Dakikada Kurulum. Kredi Kartı Gerekmez.
Yazılım indirme veya karmaşık sunucu ayarları yok; tamamen tarayıcınızdan çalışan modern bulut altyapısı.
14 Gün Ücretsiz Kaydolun
air.paralinktr.com/signup adresinden 30 saniyede e-postanızla hesabınızı açın. Kredi kartı bilgisi istenmez.
Villalarınızı & iCal Linklerini Ekleyin
Mülklerinizi sisteme tanımlayın; Airbnb ve Booking.com'daki iCal dışa aktarma linklerini yapıştırın. Takvimler anında eşitlenir.
Kusursuz Yönetimin Keyfini Çıkarın
Çifte rezervasyon korkusu olmadan doğrudan rezervasyonlarınızı artırın, KBS misafir kayıtlarını ve temizlik işlerini tek merkezden yönetin.
Sıkça Sorulan Sorular
AirHost'un çalışma yapısı, iCal senkronizasyonu, 7464 sayılı konut kanunu ve abonelik koşulları hakkında yanıtlar.
İşletmenizi hemen profesyonelleştirin.
bto © 2026 // Villa & Tatil Evi PMSÇifte rezervasyon stresine bugün son verin!
Airbnb, Booking.com ve doğrudan takvimlerinizi 3 dakikada birleştirin. 7464 sayılı konut izin belgesi ve KBS misafir bildirimlerinizi yasal güvenceye alın.